Les chantiers de démolition impliquent une logistique complexe : estimation des volumes, coordination des phases, gestion des déchets par filière (DND, DD, bois, métaux, plâtre) et conformité réglementaire. Smart BTP analyse votre DCE, extrait les quantités et génère l'ensemble des documents nécessaires — PPSPS, devis détaillé, planning Gantt et mémoire technique — avec vos tarifs et vos méthodes.
Avant toute opération de démolition, le diagnostic préalable constitue une étape réglementaire incontournable. Il identifie la présence éventuelle d'amiante, de plomb, de termites ou de substances dangereuses dans la structure à démolir. Ce diagnostic conditionne la méthode de déconstruction, le classement des déchets et les mesures de protection des travailleurs. Smart BTP intègre automatiquement les conclusions du diagnostic dans le PPSPS et le plan de retrait associé.
La gestion des déchets de démolition est devenue un enjeu majeur avec la réforme REP PMCB 2026-2027. Chaque flux — déchets inertes, déchets non dangereux, déchets dangereux, bois, métaux, plâtre — doit être trié, quantifié et orienté vers la filière de traitement appropriée. L'estimation des volumes par catégorie et le chiffrage du transport vers les centres agréés représentent une part significative du devis que Smart BTP calcule automatiquement.
La coordination des moyens lourds sur un chantier de démolition exige un planning rigoureux. Pelles mécaniques, BRH, pinces de démolition, camions d'évacuation : chaque engin a son coût journalier, sa capacité et ses contraintes d'accès. Le séquencement des phases — curage intérieur, démolition de la structure, tri sur site, évacuation — doit minimiser les temps morts tout en respectant les règles de co-activité imposées par le coordonnateur SPS.
Les défis des appels d'offres démolition
Ce que les entreprises de démolition rencontrent au quotidien quand elles répondent aux marchés.
Estimation des volumes imprécise
Calculer les volumes de démolition manuellement est long et source d'erreurs qui impactent le chiffrage.
Coordination des phases complexe
Curage, démolition structure, évacuation — chaque phase doit être séquencée et planifiée.
Gestion des déchets multi-filières
DND, DD, bois, métaux, plâtre — chaque filière a ses coûts de traitement et de transport spécifiques.
Mémoire technique à adapter
Chaque appel d'offres nécessite une mémoire technique personnalisée démontrant votre méthodologie.
Comment Smart BTP résout ces problèmes
L'IA analyse votre DCE et génère l'intégralité de votre dossier avec vos tarifs.
Quantités extraites du DCE
L'IA identifie les volumes, surfaces et matériaux à démolir à partir du cahier des charges.
Planning Gantt séquencé
Les phases de démolition sont automatiquement ordonnées avec durées calculées depuis vos rendements.
Déchets chiffrés par filière
Traitement et transport calculés pour chaque type de déchet avec les coûts de votre configuration.
Mémoire technique adaptée
Présentation entreprise, méthodologie, moyens — personnalisés pour chaque DCE analysé.
Pourquoi choisir Smart BTP pour démolition ?
Un outil conçu pour les professionnels du BTP, avec les spécificités de votre métier intégrées.
Documents générés pour démolition
PPSPS démolition
Devis détaillé
Planning Gantt
Mémoire technique
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Répondre à un appel d'offres BTP
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L'outil analyse le DCE qui contient les diagnostics (amiante, plomb, termites) et adapte le PPSPS et le devis en conséquence.
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